空き家をカフェやバイクガレージに改装

空き家レンタル事業・アキサポは「持ち主から空き家を借り受け、リフォームをしてお客に貸し出す」というユニークなサービス。
空き家を活用した最新のレンタルサービスで、例えば築50年の空き家はおしゃれなカフェに変身させて貸し出しています。 

空き家をおしゃれなカフェに変身

“空き家をどのようにリフォームするか”を、家の持ち主ではなくアキサポ側が決め、確実に借り手が見つかるようにリサーチしているのが、このサービスの特徴。

アキサポは空き家の周辺に住む人へ「近所に何があったら嬉しいか」を聞き込み調査し、ニーズに合わせてリフォームを実施しています。

聞き取り調査から“周辺に大型バイクを保有している人が多い”ということが分かった場合には、空き家の1階の倉庫をバイクガレージにリフォーム。

倉庫をバイクガレージにリフォーム

空き家だった物件を、レンタル料月40万を売り上げる儲かり物件に変身させています。
リフォームの内容は様々で、中にはリフォーム後にほぼ満室状態のレンタル倉庫になった空きテナントもあります。

空き家は“そのまま貸し出すだけ”でOK

古くなった空き家は、売ろうと思ってもたいしたお金にならず、借り手を探すのも大変。また、リフォームするにはお金もかかるため、どうすることもできずそのまま空き家の状態になってしまうのが現状でした。

空き家問題

アキサポを利用すれば、持ち主は空き家をそのまま貸し出すだけで、借り手が見つかり、空き家問題を解決可能。
リフォームの自己負担金は不要で、空き家の持ち主はアキサポに空き家を貸し出している間、何もしなくても家賃の一部を受け取ることができます。

アキサポの運営元である(株)ジェクトワンは、2021年度利益が約10倍の見込みと、絶好調。深刻化する日本の空き家問題の解決にもつながるユニークなサービスに、今後も注目が集まりそうです。